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(write by 버건디) 허그(HUG) 전세보증금반환보증에 가입되 있으신 분들은 23년12월26일 오후4시경에 주택도시보증공사로 부터 담보인정비율이 90% 축소된다는 카카오톡을 받았습니다. 특히, 중기청 100%와 HUG 안심대출 버팀목대출을 받으신 분들 걱정이 많은 편입니다. 담보인정비율이 변경된다는 주택도시보증공사(HUG, 허그)의 문자에 대해 자세한 설명을 드리겠습니다.
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■ 보증보험 담보인정비율 90% 축소 카카오톡 발송
2023년 12월 26일 오후 4시경에 주택도시보증공사(HUG, 허그)는 전세보증금반환보증(보증보험) 갱신시 담보인정 비율을 90% 축소한다고 보증보험 가입자들에게 일괄 카카오톡 발송을 하였습니다.
발송내용 전문은 아래와 같습니다.
■ 허그의 담보인정비율 이미 90% 였습니다.
주택도시보증공사 (허그, HUG)는 지난 23년 5월 1일 부터 담보인정비율을 90%로 축소하고 신규로 보증보험 가입자에게 적용해 왔습니다. 단, 기존 가입자가 보증보험을 연장하는 경우에는 100%를 적용한다고 발표하였습니다.
이번 허그의 담보인정비율을 90%로 축소 통지는 보증보험갱신(연장)의 경우에 담보인정비율 100% 적용해 오던 것을 신규 가입자와 똑같이 90% 적용한다는 뜻입니다.
▶2023년 12월 31일 까지 연장 신청하는 경우 : 담보인정비율 100% 적용
▶2024년 01월 01일 부터 연장 신청하는 경우 : 담보인정비율 90% 적용
■ 담보인정비율이 어떤 건가요?
허그 보증보험을 가입하기 위해서는 보증보험을 가입하려는 부동산 가치 평가를 먼저 해야 합니다.
그 평가 금액 안에 전세보증금이 들어와야 보증보험 가입 승인이 됩니다.
부동산 가치 평가 방법은 주택의 종류에 따라 매우 다양하지만 간단하게 표현하면 아래와 같습니다.
이때 사용되는 것이 담보인정비율입니다.
전세보증금 ≤ 주택시세 x 주택가격산정요율 x 담보인정비율 |
* A ≤ B : A가 B보다 작거나 같다
■ 주택의 종류에 따른 자세한 계산방법 알아보기
☞ 보증보험가입가능한 부동산 확인하러 가기
■ 보증보험 연장시 제출 서류
1.갱신 전세계약서(묵시적 갱신된 경우 생략)
2.주민등록등본
3.부동산등기사항전부증명서
4.임차인 신분증
5.건축물대장(아파트 제외)
※ 신청일 기준 1개월 이내 발급서류
※ 개인별 추가서류 요청 가능
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☞ 허그 전세보증금반환 보험 가입조건 및 부동산 선택 방법
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