반응형 분류 전체보기100 [임대차계약기간연장]묵시적갱신, 계약갱신청구권, 법정갱신, 연장계약서 등 전세계약연장과 월세계약연장의 종류과 법적인 효력 (write by 버건디) 임대차계약인 전세계약 또는 월세계약의 계약기간 연장의 경우 다양한 방법으로 연장을 할 수 있습니다. 「주택임대차보호법」에 있는 임대차계약기간에 대한 개념과 전세계약연장 또는 월세계약연장의 경우의 그 종류와 법적인 효력에 대해 알아보겠습니다. ■ 법정 임대차계약기간「주택임대차보호법」 제4조(임대차기간 등)에서 임대차기간에 대해 아래와 같이 정의하고 있습니다. 이 조문을 해석하면 임대차계약기간을 1년으로 계약을 했어도 임차인은 계약기간 연장을 위해 별다른 통지나 협의 없이도 2년 동안은 임대차계약기간이라고 주장할 수 있다고 이해할 수 있습니다. 대부분 월세계약의 경우 1년 계약을 많이 하게 되는데 임차인의 경우 계약서에 명시한.. 2024. 11. 22. [용인 수지구 고기동] 대왕골-누룽지 닭 장작구이, 통 삼겹 장작구이 차원이 다른 참 숯 향이 깊게 배인 장작구이 바베큐를 경험할 수 있는 대왕골■ 상호: 대왕골■ 전화:0507-1455-8334■ 주소: 경기 용인시 수지구 이종무로 264 대왕골■ 주차: 무료주차 가능■ 대표메뉴: 누룽지 닭 장작구이, 통 삼겹 장작구이 (write by 버건디) 오랜만에 직원들과 함께 점심식사를 하기 위해 얼마 전에 지인으로부터 맛집으로 추천받았던 대왕골에 방문하였습니다. 대왕골은 용인 고기동에서 바라산으로 올라가는 도로 끝에 위치하고 있으며, 단풍 계절에 맞게 자연과 함께 할 수 있어서 힐링되는 시간이었습니다. ■ 단풍과 어우러지는 대왕골고기 초등학교에서 약 3.7km 정도 바라산 방향으로 올라가면 도로 끝에 있는 대왕골 식당이 있습니다. 내비게이션을 이용하면 어렵지 않게 찾을.. 2024. 11. 13. [원주] 에스컬레이터를 타고 하산하는 원주 소금산 그랜드밸리 ■명칭: 소금산 그랜드밸리(간현유원지)■전화: 033-749-4860■주소: 강원 원주시 지정면 소금산길 12■입장료: 성인 9천원, 소인 5천원■주차: 가능, 무료■휴장: 매주 월요일 휴장■분류: 관광지, 유원지, 트래킹, 잔도, 단풍 원주 소금산밸리의 명소 소금잔도, 출렁다리, 울렁다리 (write by 버건디) 원주 소금산 그랜드밸리는 간현유원지 주차장에 주차를 한 후 출렁다리 - 데크산책로 - 소금잔도 - 스카이타워 - 울렁다리 - 산악 에스컬레이터를 타고 하산하는 트래킹 코스로 원주의 대표적인 관광지입니다. 소금산 기암절벽을 따라 높이 200m에 설치되어 있는 잔도를 따라 펼쳐지는 아름다운 절경은 스카이타워에서 정점을 찍습니다. burgundx.com ■ 소금산 그랜드밸리 트래킹 O.. 2024. 11. 12. [원주] 단풍 절정에 이르는 800년된 반계리 은행나무(24/11/9) 1그루의 나무가 숲을 이루는 800년 된 원주 반계리 은행나무 숲 단풍■ 지명: 반계리 은행나무 ■ 위치: 강원도 원주시 문막읍 반계리 1495-1 이름이 곧 주소.■ 주차: 은행나무 옆에 주차장이 있으나 방문객이 많은 경우 별도의 주차장 이용.■ 분류: 천연기념물 제167호■ 수령 약 8백 년 추정, 높이 34.5m, 둘레 16.9m, 줄기폭 남북으로 31m (write by 버건디) 24년 11월 9일 원주 반계리 은행나무에 다녀왔습니다. 방문시간은 아침 7시. 낮 시간에는 사람이 붐빈다고 하여 서둘러 채비를 하고 해뜨기 전 어두운 도로를 운전하며 일출과 나와 은행나무만 있는 상상을 하였습니다. 도착해서 보니 나와 같은 생각을 한 사람들이 많았습니다. ■ 800년의 세월이.. 2024. 11. 11. [광교산]광교헌농원-보리밥, 돼지바베큐 ■ 상호: 광교 헌 농원■ 전화: 031-242-3903■ 주소: 경기 수원시 장안구 광교산로 602-8■ 주차: 가능, 항상 충분해요.■ 분류: 한식, 돼지바베큐, 보리밥, 김치전, 파전, 도토리묵 (write by 버건디) 2~3개월에 한 번씩은 방문하는 곳이에요. 음식이 너무 맛있고 무엇보다 주차가 편리해요. 광교산 바로 밑에 위치하고 있어서 식사 후에 광교산 방향으로 약 600m 정도 낮은 오르막을 둘레길처럼 산책할 수 있는 점도 장점이에요.[썸네일]burgundx.com ■ 도심 속의 힐링경기대 후문에서 광교저수지를 따라 광교산 방향으로 올라가면 많은 음식점들이 있습니다. 오늘 소개해드릴 광교헌농원의 돼지바비큐와 보리밥을 판매하는 비슷한 메뉴를 취급하는 음식점들은 많이 있습니다. .. 2024. 11. 8. 확정일자의 모든 것, 확정일자 전국열람 시행, 확정일자 효력발생 요건 등 확정일자 전국열람 시행, 확정일자부여현황 발급받기 (write by 버건디) 임대차계약을 체결하면 전세자금대출을 신청하기 전에 계약서 주소지 관할 주민센터에서 확정일자를 받습니다. 확정일자를 부여받은 후 확인방법은 확정일자를 받은 곳에서만 "확정일자부여현황"을 발급받아서 확인이 가능했었는데 이제는 전국 어디서나 "확정일자부여현황"을 발급받을 수 있게 되었습니다. ■ 확정일자란?▶확정일자란어떤 문서가 특정날짜에 작성되었음을 증명하여 증거능력을 법적으로 인정받는 행위를 뜻합니다. 반드시 임대차계약서에만 받는 것이 아니라 모든 문서에 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 임대차계약서에 받는 확정일자를 중심으로 알아보겠습니다. ▶확정일자를 받을 수 있는 곳확정일자를 부여받는 곳은 등기소, 공증사무.. 2024. 11. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
